如果讨论一只股票的内在价值，会有很多人提出，这样，或者那样太多的理论模型，让大多数投资者晕头转向。如果我们讨论房子的内在价值，广大的投资者会比较容易理解。
以北京目前的房价15000元作为参考，房价是由建房造价、地皮价、及销售成本等费用，构成了房价的有形内在价值。加起来一般不过3000元左右，那么为什么多出12000元，原因在于世界各地的精英们都来此淘金，他们都需要给自己搭建一个“窝”，而且越大越好。地皮是有限的，而人口的数量却在不断的增加，自然地皮的价格就会突飞猛进了。此时我们就会发现，并非只是货真价实的实物才算内在价值，需求的增多同样也可以增加内在价值，了解了需求的内在价值是多少，也就等于知道了合理的房价是多少，因为砖头、沙子和铁棍的价值谁都清楚，而真正值得我们思考的是现在人们对于房子的需求。
但是在股市中就是有很多人，偏偏以每股收益来计算股票的内在价值。这就等于你以砖头水泥的价格，去计算合理的房价一样可笑，这样你计算出来的房价，可能要等到第三次世界大战才能够实现，但是真到了那个时侯，别说是房子，就连砖头都不会值钱了。股票内在价值当中无形的部分，在于企业未来的成长能力，也是最重要的部分。稳健的主力机构，投资一只股票，重要的条件就是通过了解上市公司预期收益及持续发展能力，测算出它的内在价值，才会考虑什么价格买进。
如果你知道了一只股票的内在价值，就等于在5年以前，就知道了人们对于房子的需求将要暴涨一样，你必然会在那个时候将你的资产大量的投入地产。主力买股票也是这个道理，当他们判断了一只股票的内在价值以后，就会以地板价买进这只股票，当这只股票的优势不断的被更多的人发现的时候，此时，由于供求关系发生的变化必然会使这只股票的股价大幅上涨。然后，当这只股票的股价大幅超出它内在价值的安全边际时，主力又会将股票卖给那些盲目跟风的投资者。巴菲特在操作中石油的时候就是这样干的。（未完待续）